Základní info
Video seminář získáte k dispozici na neomezeně dlouhou dobu včetně materiálů k tématu.
Lektorka, daňová poradkyně:
Ing. Jana Ledvinková - lektorka seminářů se specializací na zákon o DPH. Od roku 1993 zapsána v seznamu daňových poradců KDPČR, pracuje jako nezávislá daňová poradkyně v oblasti daně z přidané hodnoty. Cílem její lektorské činnosti je poskytnutí výkladu velmi obtížného zákona o DPH srozumitelnou formou těm, kteří se s tímto zákonem ve své praxi denně setkávají. V tomto oboru se rovněž věnuje publikační činnosti, se snahou na konkrétních příkladech maximálně přiblížit aplikaci zákona do praxe, včetně způsobu zaúčtování některých problematických oblastí zákona.
Ukázka video semináře ve videu.
Proč tento video seminář:
Získáte aktuální informace k části zákona o DPH - nájem nemovitých věcí. Včetně konkrétních příkladů z praxe a materiálů.
Obsah semináře minutu po minutě:
- 00:00:00 DPH - u nájmu nemovitých věcí - I. díl
- 00:00:13 Zdroje informací
- 00:02:27 Obsah
- 00:02:32 1. Nemovitá věc definovaná pro účely ZDPH
- 00:10:08 2. Základní pojmy
- 00:11:57 ZDPH v § 56 odst.5 pro své účely uvádí přehled vybraných nemovitých věcí:
- 00:13:11 Budova, Stavba
- 00:14:36 Proč si definujeme nemovitou věc?
- 00:16:20 Z judikatury SDEU vyplývá:
- 00:17:38 Pojem nemovitá věc
- 00:19:23 Můžeme tedy shrnout:
- 00:20:02 Pozemek pokrytý vodou
- 00:22:05 Rozhodnutí o nájmu kotevních míst v přístavu
- 00:23:48 Pojem "nájem nemovité věci"
- 00:24:55 Pro účely ZDPH musíme hledat definici nájmu v právu komunitárním
- 00:25:56 3. Výjimky z osvobození nájmu nemovité věci, krátkodobý nájem
- 00:28:50 Poskytnutí ubytovacích služeb
- 00:31:09 Odlišení nájmu bytu od poskytování ubytovacích služeb - judikatura SDEU
- 00:34:13 4. Povinnosti poskytovatelů ubytovacích služeb
- 00:34:44 Za ubytovací služby se považují:
- 00:36:00 Zprostředkovatel, poskytovatel ubytování
- 00:36:36 Dle judikatury SDEU se považují za ekonomickou činnost i případy ,...
- 00:37:03 5. Registrace pronajímatele jako plátce (§6, §94 ZDPH)
- 00:38:47 6. Vznik povinnosti přiznat daň (§ 20a, §21 odst. 3 ZDPH)
- 00:40:09 Příklad 1
- 00:41:50 Přiznání k DPH a KH
- 00:42:31 7. Zprostředkování ubytování
- 00:43:36 8. Registrace identifikované osoby (§ 6h, § 97 ZDPH)
- 00:47:03 Příklad 2
- 00:48:28 Zprostředkování ubytování - sazba daně
- 00:49:02 Příklad 3
- 00:50:01 9. Nájem prostor a míst k parkování vozidel (pokračování výjimek z osvobozeného nájmu bod 3)
- 00:50:51 Příklad 4
- 00:52:40 10. Služby, které nájmem nejsou:
- 00:56:21 Právo honitby
- 00:57:24 Uzavření smlouvy s klíčovým nájemcem
- 01:00:57 Právo sportovat
- 01:01:42 Poskytnutí prostor pro sportovní aktivity
- 01:03:19 11. Služby, které překvapivě jsou také nájmem
- 01:05:34 Další zvláštní případ - Vzdání se nájmu za úplatu
- 01:07:06 Situace z praxe
- 01:08:24 12. Nájem jako ekonomická činnost
- 01:10:58 Obrat
- 01:12:41 Příklad 5
- 01:13:15 13. Případy uplatnění daně u nájmu nemovitých věcí
- 01:15:26 Nájemní smlouva a služby poskytované v souvislosti s nájmem
- 01:17:30 U ostatních služeb spojených s nájmem
- 01:18:18 Základ daně u nájmu nemovitých věcí
- 01:20:29 Příklad 6
- 01:22:04 Místo plnění při nájmu nemovité věci
- 01:24:08 14. Datum uskutečnění plnění a povinnost přiznat daň nebo osvobození u nájmu nemovité věci
- 01:27:38 Daňovým dokladem může být...
- 01:28:49 Příklad 7
- 01:30:13 15. "Přeúčtování" podle § 36 odst. 13 ZDPH
- 01:33:54 Nárok na odpočet daně u přijatých zdanitelných plnění souvisejících s nájmem nemovitých věcí
- 01:35:30 Závěr
