Základní info
V roce 2025 proběhla rozsáhlá novelizace zákona o DPH. Většina změn měla účinnost od ledna 2025. Část změn je pak účinná později (1.7.2025, 1.1.2026 a 1.1.2027).
Na 1.7.2025 byla posunuta účinnost změn týkajících se stavebnictví a nemovitostí. Nejzásadnější je nová koncepci zdanitelného převodu nemovitosti – zdaněno bude jen první dodání dokončené nemovité věci uskutečněné do konce dvacátého třetího měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž se nemovitá věc považuje za dokončenou, příp. po provedené podstatné změně.
1.1.2026 dojde k zúžení osvobození finančních činností ve vazbě na judikaturu ESD. Za zdanitelné plnění se bude nově považovat organizování regulovaného trhu s investičními nástroji, vedení evidence investičních nástrojů, vypořádání obchodů s investičními nástroji, obstarávání inkasa, vybírání rozhlasových nebo televizních poplatků a výplata dávek důchodového pojištění nebo vybírání opakujících se plateb obyvatelstva.
Od 1.1.2026 dochází také ke změnám v pravidlech pro vracení daně a zavádí se nový titul – vracení bezdůvodně zaplacené daně. ESD judikaturou stanovil, že v případech, kdy je nemožné nebo nepřiměřeně obtížné, aby poskytovatel plnění vrátil příjemci plnění bezdůvodně zaplacenou daň, musí být možné podat žádost o vrácení daně přímo daňovému orgánu.
