1. Rekvalifikační kurz - Správce nemovitostí - Facility manager - Praha 2025

Popis kurzu

Obsah kurzu

ÚČASTNÍK  KURZU OBDRŽÍ JAKO BONUS UNIKÁTNÍ VÝUKOVÉ MATERIÁLY - KNIHU FACILITY MANAGEMENT VE ZKRATCE (platí pro účastníka celého kurzu)
Jednotlivé semináře budou termínově uvedeny v programu a můžete se zúčastnit jen vybraných témat. Cena za jeden seminář je 3200 Kč + 21% DPH = 3872 Kč.

Vyberte si z nabídky seminář a přihlaste se prostřednictvím emailu: ZDE Prezence: od 8.30 hodin. Začátek kurzu: 9.00 hodin. Konec kurzu: 16.30 hodin.  Výuka probíhá ve čtvrtek (co 14 dní) a pátek po celý den. ODBORNÝ PROGRAM:

OBSAH KURZU:

TÉMA 1 - 

Vize a strategie správy majetku a facility managementu

Vymezení pojmu facility management dle ČSN EN 15221 a ISO 41000, FM v evropském kontextu, ekonomická, technická, právní, provozně - technická správa majetku, strategický, taktický operativní management, myšlenková mapa z MESM, vize, strategie správy majetku a facility managementu 21. století 

TÉMA 2 - 

Vyhrazená technická zařízení a právní předpisy

Vyhrazená technická zařízení - Elektrická, plynová, tlaková, zdvihací a právní předpisy upravující provoz při správě budov.

TÉMA 3 - 

BOZP A PO při správě budov

BOZP z hlediska facility managera, řízená dokumentace BOZP & PO.

TÉMA 4 - 

Stavební údržba a provoz budov

Plánování údržby, nástroje, přístupy k údržbě, Plán údržby a obnovy, STP, Analytické listy, životnost, opotřebení, údržba a obnova, kategorizace poruch a závad.

TÉMA 5 - 

Technická správa budov

HVAC, MaR,BMS - IoT, pravidelná údržba, prediktivní a preskriptivní TSB, správa síťových portfolií, OPEX & CAPEX

TÉMA 6 - 

Povinnosti vlastníka staveb, základy pasportizace a dokumentace ve fázi provozu a užívání

Základní technické požadavky na stavby, právní povinnosti, ESG, druhy dokumentace v provozní fázi staveb.

TÉMA 7 - 

Služby facility managementu

Outsourcing/inhouse přístup, KPI, SLA, úklidy, TSB, Security, landscaping, gardening apod.) & CAFM.

TÉMA 8 - 

Hodnota spravovaných nemovitostí

Sustainability, nemovitostní trh, oceňování majetků, životnost a opotřebení staveb (oceňovací vyhláška).

TÉMA 9 - 

Ekonomika správy majetku

Tvorba budgetu, řízení a příprava rozpočtu, cashflow TSB, nákladové položky správy budov, OPEX & CAPEX.

TÉMA 9 - 

Soft Skills a řízení lidských zdrojů

Leadership, řízení lidských zdrojů, HR ve facility managementu.

TÉMA 10 - 

Katastr nemovitostí pro správce  09.00 - 12.00 hodin

Předmět a obsah KN, Katastrální operát, data KN, LV, GP (Geometrické plány) a služebnost inženýrských sítí, vzdálený přístup do ISKN.

TÉMA 11 - 

Základy managementu -13.00 - 16.00 hodin

Úrovně řízení, role a odpovědnosti v organizaci, manažerské dovednosti, styly řízení, organizační struktura.

TÉMA 12 - 

Informační management jako nástroj pro správu majetku 

- asset information model pro potřeby facility managementu, migrace dat mezi CAFM systémy a informačními modely

TÉMA 13 - 

Informační a komunikační technologie 

CAFM review, BIM connection, CDE, CAFM jako nástroj efektivního FM.

TÉMA 14 - 

Energetický management

Aktivní energetický dispečink budovy, TZB pro energetický management, ISO 50001, energetický audit, aktivní i pasivní kroky pro energy management budovy.

Požadavky na stavby a přístupnost při užívání, provozu a údržbě - Základní požadavky na výstavbu stanovené novou právní úpravou stavebního zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu a ČSN 73 4001 ve vztahu klíčového tématu přístupnost..

TÉMA 15 - 

Poruchy a rekonstrukce budov

Konstrukce staveb – budov. Kategorizace poruch a závad. Algoritmy postupů při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad. Perspektiva využívání metodiky BIM při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad.

TÉMA 16 - 

Implementace a provozování staveb pomocé informačních modelů staveb a CAFM systémů

PIM, AIM, OIR, EIR, CDE, IFC, DSS, LOD, ČSN EN 19 650, Pilotní projekty

TÉMA 17 - 

DSS  

Datový standard staveb - pro nastavení klasifikačních systémů v rámci řízení digital twins a udržování pravdivého stavu DSPS

TÉMA 18 - 

Požadavky na stavby a přístupnost při užívání, provozu a údržbě

Základní požadavky na výstavbu stanovené novou právní úpravou stavebního
zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu a ČSN 73 4001 ve vztahu klíčového tématu přístupnost.

TÉMA 19

Best Practice

Příklady dobré praxe, sdílení best praktice účastníků, příprava na závěrečné zkoušky, konzultace. 

ZÁVĚREČNÁ ZKOUŠKA: 

ABSOLVENT KURZU SE STANE TECHNICKY VZDĚLANÝM ODBORNÍKEM, KTERÝ MÁ ZNALOSTI:  

z oblasti facility managementu, tak jak jej popisuje norma ČSN EN 15221 a normy z řady ČSN ISO 41 000; co obnáší správa majetku a provoz budov ve vztahu k povinnostem vlastníka staveb daných právními předpisy ČR; o bezpečnosti práce a provozu na vyhrazených technických zařízeních a o požární ochraně; plánování a řízení podpůrných procesů spojených s efektivní správou a provozem staveb; z oblasti energetického managementu, normy ISO 50001, energetického auditu; moderních nástrojů, vč. možnosti využití počítačové podpory facility managementu (CAFM systémy); informačního managementu staveb v kontextu managementu informací a digitalizace ČR; ekonomického managementu organizace ve vztahu k podpůrným procesům organizace; soft skills a komunikace; potřebné k získávání informací z katastru nemovitostí, služebnost; a další.KURZ JE URČEN ZEJMÉNA PRO:  nováčky ve světe facility managementu a správy majetku a provozu budov,všechny firmy s provozem a údržbou – právnické i fyzické osoby,státní a veřejnou správu, úřady, školství a jejich příspěvkové organizace,společenství vlastníků, vlastníky nemovitostí a organizace vykonávající správu nemovitostí,realitní kanceláře,velké průmyslové podniky,střední a vysoký management výrobních i nevýrobních organizací,a všem těm, kteří v praxi zkušenosti mají a doplní si je uceleným vzděláním. Zkouška: Vypracování závěrečné práce a její obhajoba