Právní a faktické vady nemovitostí - NOVINKA - ON-LINE

Obsah semináře
* Vady a omezení seznatelné z veřejných seznamů nejde jen o KN, ale i další ….
- Věcná vs. obligační práva
-
* jejich kolize
-
* kvazivěcné právo a možnost anonymizace některých informací
- Opravdu znáte (všechny a správně) údaje na LV
-
* vlastnictví
-
* spoluvlastnictví
-
* přídatné spoluvlastnictví
-
* dočasná stavba
-
* právo stavby
-
* budoucí výměnek
-
* zajištění
-
* zástavní práva
-
* zajišťovací převod práva
-
* zákaz zcizení nebo zatížení
-
* věcné břemeno
-
* vzdání se práva na náhradu škody
-
* výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti
-
* dědictví
-
* exekuce a insolvence
-
* omezení dispozice
-
* ujednání v souvislosti s kupní smlouvou
-
* cenové údaje
* Vady zjevné a odpovědnost prodávajícího, kupující a odborníků
- vada v okamžiku předání x záruční doba
- promlčení a prekluze
- ocenitelé
- výměra
- hranice
- Vady v NOZ
- účel smlouvy
- vzdání se práva
- ujištění
- úhrnek
- hra na třetího
- neotálet
- sleva i jako dodatečné snížení vyjednané ceny
- tlak na slevu
- vada a škoda
- speciální ustanovení pro koupi movité věci
- speciální ustanovení pro koupi nemovité věci
* Smluvní dokumentace
- účel
- výslovné vyjádření
- vhodné formulace k ceně
* Ukázky znaleckého zkoumání
- závada
- vada
- porucha
- metodika ocenění závady na tržních principech
* Zvláštní případy
- ochrana nabyvatelů při mnohosti nabyvatelů
* Další zdroje informací
- co není na LV
- vlastník
- odpovědnost za mlčení