Program semináře:
* Plánovací smlouvy podle stavebního zákona
- Veřejnoprávní plánovací smlouvy
- Strany plánovacích smluv
- Lze si vynutit uzavření plánovací smlouvy?
- Schvalování plánovací smlouvy obcí
- Odpovědnost zastupitelů v kostce
- Dopady uzavření smlouvy do povolovacího řízení
- Přezkum plánovacích smluv (soudní, správní)
* Závazky obce
- Které závazky jsou veřejnoprávní
-
* Soulad závazků s právními předpisy a veřejnými zájmy
-
* Jak vhodně formulovat závazky směřující k územnímu plánu
- Které závazky jsou soukromoprávní
- Místní referendum a plánovací smlouvy: rizika
- Praktické tipy a příklady z praxe
* Závazky investora
- Vyrovnání majetkoprávních vztahů
- „Poplatek“ za změnu územního plánu na přání
- Jak ošetřit problematické momenty
-
* Specifikace plnění
-
* Zajištění závazků
- Praktické tipy a příklady z praxe
* Plánovací smlouvy a veřejné zakázky
- Může být plánovací smlouva rozporná se zákonem o zadávání veřejných zakázek?
- Jak tomu předcházet
- Praktické tipy a příklady z praxe
* Plánovací smlouvy a územní plán
- Co může být v územním plánu
- S jakou regulací spojit požadavek na plánovací smlouvu
- Bude možné podmínku plánovací smlouvy prodlužovat změnou územního plánu?
- Co s vlastnicky složitými lokalitami?
* Soukromoprávní smlouvy
- Nepojmenované smlouvy
- Je možné uzavírat soukromoprávní smlouvy?
* Proč (ne)mít zásady pro vyjednávání s investory
- Je nutné mít zásady pro uzavírání plánovacích smluv?
- V čem mohou být zásady problematické?
- Doporučení pro praxi
Dotazy budou následovat vždy po každém bloku
