4. Rekvalifikační kurz - Správce nemovitostí - Facility manager Ostrava 2024

Popis kurzu

Obsah kurzu

ÚČASTNÍK  KURZU OBDRŽÍ JAKO BONUS UNIKÁTNÍ VÝUKOVÉ MATERIÁLY - KNIHU FACILITY MANAGEMENT VE ZKRATCE (platí pro účastníka celého kurzu)

Jednotlivé semináře budou termínově uvedeny v programu a můžete se zúčastnit jen vybraných témat. Cena za jeden seminář je 3200 Kč + 21% DPH = 3872 Kč.

Začátek kurzu: 9.00 hodin. Konec kurzu: 16.30 hodin. Výuka probíhá ve čtvrtek (co 14 dní) a pátek po celý den.

Před každým soustředěním obdrží online účastník odkaz pro online připojení + výukové materiály v el. podobě.

ODBORNÝ PROGRAM:

TÉMA 1
Úvod do problematiky Facility managementu a správy budov- 27. 09. 2024

- Vymezení pojmu facility management dle ČSN EN 15221 a ISO 41000, FM v evropském kontextu, ekonomická, technická, právní, provozně - technická správa majetku,  strategický, taktický operativní management, myšlenková mapa  z MESM, vize, strategie správy majetku a facility managementu 21. století. 

TÉMA 2 

Vyhrazená technická zařízení a právní předpisy - 01. 11. 2024

- Vyhrazená technická zařízení - Elektrická, plynová, tlaková, zdvihací a právní předpisy upravující provoz při správě budov. 

TÉMA 3 

BOZP a PO při správě budov - 11. 10. 2024

- BOZP z hlediska facility managera, řízená dokumentace BOZP & PO.   

TÉMA 4  

Stavební údržba a provoz budov - 08.11. 2024

- Plánování údržby, nástroje, přístupy k údržbě, plán údržby a obnovy, STP, Analytické listy, životnost, opotřebení, údržba a obnova, kategorizace poruch a závad. 

TÉMA 5   

Technická správa budov - 18. 10. 2024

- HVAC, MaR, BMS - loT, pravidelná údržba, prediktivní a preskriptivní TSB, správa síťových portfolií, OPEX & CAPEX. 

TÉMA 6 

Povinnosti vlastníka staveb, základy pasportizace a dokumentace ve fázi provozu a užívání - 25. 10. 2024

- Základní technické požadavky na stavby, právní povinnosti, ESG, druhy dokumentace v provozní fázi staveb. 

TÉMA 7 

Služby facility managementu - 14. 11. 2024

- Outsourcing/inhouse přístup, KPI, SLA, úklidy, TSB, Security, landscaping, gardening atd. & CAFM. 

TÉMA 8  

Hodnota spravovaných nemovitostí - 15. 11. 2024

- Sustainability, nemovitostní trh, oceňování majetků, životnost a opotřebení staveb (oceňovací vyhláška). 

TÉMA 9 

Časová hodnota peněz, hodnocení - 03. 10. 2024
- investic a žádost o úvěr, příprava, tvorba a řízení budgetu, cashflow TSB, nákladové položky správ budov.  Vymezení časové hodnoty peněz, hodnocení investice a náklady kapitálu, žádost o úvěr, případová studie

 Soft Skills a řízení lidských zdrojů - 17. 10. 2024

- Leadership, řízení lidských zdrojů, HR ve facility managementu. 

TÉMA 11  

Katastr nemovitostí pro správce (9.00 - 12.00) - 22. 11. 2024

- Předmět a obsah KN, Katastrální operát, data KN, LV, GP (Geometrické plány) a služebnost inženýrských sítí, vzdálený přístup do ISKN. 

TÉMA 12  

Základy managementu (13.00 - 16.00) - 22. 11. 2024

- Úrovně řízení, role a odpovědnosti v organizaci, manažerské dovednosti, styly řízení, organizační struktura. 

TÉMA 13 

Informační management staveb pro asset management - 28. 11. 2024

- Informační management staveb, PIM, AIM, OIR, EIR, CDE, IFC, DSS, LOD, ČSN EN 19 650, pilotní projekty. 

TÉMA 14 

 Informační a komunikační technologie - 29. 11. 2024

- CAFM review, BIM connection, CDE, CAFM jako nástroj efektivního FM. 

TÉMA 15 

Energetický management - 05. 12. 2024

- Aktivní energetický dispečink budovy, TZB pro energetický management, ISO 50001, energetický audit, aktivní i pasivní kroky pro energy management budovy. 

TÉMA 16 

Poruchy a rekonstrukce budov - 04. 10. 2024
- Konstrukce staveb – budov. Kategorizace poruch a závad. Algoritmy postupů při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad. Perspektiva využívání metodiky BIM při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad 

TÉMA 17 

Typologické zásady navrhování a užívání budov -

   - Základní všeobecné typologické zásady navrhování a užívání budov na podkladě obecných požadavků na výstavbu. 

TÉMA 18 

Informační management jako nástroj pro správu majetku -  

 - asset information model pro potřeby facility managementu, migrace dat mezi CAFM systémy a informačními modely

TÉMA 19 

DSS – datový standard staveb - 

-  pro nastavení klasifikačních systémů v rámci řízení digital twins a udržování pravdivého stavu DSPS

TÉMA 20

Best Practice - 06. 12. 2024

- Příklady dobré praxe, sdílení best praktice účastníků, příprava na závěrečné zkoušky, konzultace.  

ZÁVĚREČNÁ ZKOUŠKA - 13. 12. 2024

ABSOLVENT KURZU SE STANE TECHNICKY VZDĚLANÝM ODBORNÍKEM, KTERÝ MÁ ZNALOSTI: 

z oblasti facility managementu, tak jak jej popisuje norma ČSN EN 15221 a normy z řady ČSN ISO 41 000; 

co obnáší správa majetku a provoz budov ve vztahu k povinnostem vlastníka staveb daných právními předpisy ČR; 

o bezpečnosti práce a provozu na vyhrazených technických zařízeních a o požární ochraně; 

plánování a řízení podpůrných procesů spojených s efektivní správou a provozem staveb; 

z oblasti energetického managementu, normy ISO 50001, energetického auditu; 

moderních nástrojů, vč. možnosti využití počítačové podpory facility managementu (CAFM systémy); 

informačního managementu staveb v kontextu managementu informací a digitalizace ČR; 

ekonomického managementu organizace ve vztahu k podpůrným procesům organizace; 

soft skills a komunikace; 

potřebné k získávání informací z katastru nemovitostí, služebnost; a další.

KURZ JE URČEN ZEJMÉNA PRO: 

nováčky ve světe facility managementu a správy majetku a provozu budov,

všechny firmy s provozem a údržbou – právnické i fyzické osoby,

státní a veřejnou správu, úřady, školství a jejich příspěvkové organizace,

společenství vlastníků, vlastníky nemovitostí a organizace vykonávající správu nemovitostí,

realitní kanceláře,

velké průmyslové podniky,

střední a vysoký management výrobních i nevýrobních organizací,

a všem těm, kteří v praxi zkušenosti mají a doplní si je uceleným vzděláním.