Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků
Obchodní, občanské a autorské právo (seminář)
Lektor/lektoři
JUDr. Pavlína Brzobohatá
předsedkyně senátu Nejvyššího soudu ČR rozhodující ve věcech nájmu, sporů o vyklizení bytu či domu, ve věcech nájmu nebytových prostor a pozemků, ve věcech společenství vlastníků bytových jednotek apod.
Odborný program
Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující bytové spoluvlastnictví. Cílem semináře je poukázat na změny, jež s novou úpravou přišly, zprostředkovat poznatky v této oblasti nabyté za dobu účinnosti nové právní úpravy a také upozornit na nová rizika a výkladové nejasnosti, které praxe přináší. Výklad se soustředí i na judikaturu vyšších soudů, jež je využitelná i při výkladu nové právní úpravy.
Odborný program semináře:
- Bytové spoluvlastnictví
• základní změny nové úpravy
• jednotka
– způsoby vzniku
– prohlášení a jeho změny
– převod jednotek
• společné části
– pojetí
– určení velikosti podílu na společných částech nemovité věci
• smlouva o výstavbě
• práva a povinnosti vlastníka jednotky
• zánik bytového spoluvlastnictví - Správa domu a pozemku
• bez vzniku společenství vlastníků
• společenství vlastníků
– založení
– stanovy
– vznik
– orgány společenství vlastníků
– shromáždění
– rozhodování shromáždění (přezkum těchto rozhodnutí soudem)
– zánik společenství - Přechodná ustanovení
- Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků